“是这个道理，房子就是用来住的，”李学武点点头，看向姬毓秀问道：“分局没有分房计划吧？”
“我就甭想了，都还没结婚，不少结了婚的都还没分到房子呢，分局可不比你们厂。”
姬毓秀羡慕地说道：“今天我还听机关里说呢，红星厂经济效益好，建了那么多住宅楼。”
“效益好是一方面，福利待遇要同企业展共同进步才是工人新村建设的初衷。”
李学武解释道：“红星厂的河畔新村住宅区也不都是分房政策，还有商品房和公寓房。”
“这也是职工反应最为多的问题，他们还是固有思维，觉得厂里就应该保证住房分配。”
“没有分配的房屋指标吗？”
姬毓秀好奇地问道：“现在哪个厂不管职工住房啊，你们厂这么做一定会引起议论的。”
“哪个厂敢说全职工住房福利覆盖啊？”
李学武看了她讲道：“都是部分职工按工龄和其他限制条件排队等分房，比如限制已婚等等。”
“有的厂区还限制双职工才能分房，都达不到完全住房福利覆盖，我们厂这么做也是一种尝试，至少给出了一定的福利住房指标。”
他介绍道：“先要保证单身职工的公寓宿舍楼建设，高密度、高集中的生活住宅体系建设。”
“其次要保证先进技术人才的住房福利，然后才是困难职工家庭保障住房的分配和置换政策。”
李学武喝了一口热茶，道：“为了满足工程建设需要，也为了丰富住宅区建设资金来源，特别建设了高品质的住宅区，用于置换和限制商品房。”
“厂职工凭借身份就能完成现有住房的改善置换，以及贷款或者全款购置合适面积的住宅。”
他解释道：“这一部分商品住宅是包含了产权和使用权的，厂里会协调提供产权证件，用于权利保障。”
“只要是红星厂的职工就能购买？”
姬毓秀看着李学武问道：“那你能购买吗？”
“身份够了，条件不够。”
李学武微微摇头道：“先是副处级以上的干部不允许参与河畔新村住宅区的置换和购置。”
“其次，住宅优先供给住房困难职工，也就是家庭人数多、住宅条件差、生活环境差的职工。”
他介绍道：“像我这样拥有三套房屋的，要么排队走商品房置换，但不知道要排到哪年哪月了。”
“要么是变更房屋所有人，等待厂里统一的干部小区分房，那个倒是不用排队，但没有产权。”
李学武轻笑道：“我们厂机关都在议论这件事，说副处级以上的干部还不如职工吃香呢。”
“这个政策是为了什么？”
姬毓秀好奇地问道：“干部有更多的资金用来购买房屋，也应该有权利购买房屋啊。”
“不，厂里并不限制他们购买房屋，只是限制他们在这个时期购买房屋。”
李学武认真地讲道：“河畔新村一期会在今年年底建成交付，但完全满足不了需要。”
“消化矛盾的必要手段就是限制一些人的入场，优先保证真正需要住房的职工或买或分到房屋。”
他点点头，讲道：“至少从目前普遍情况来看，厂干部的住宅情况还是良好的，不急于这一两年就改善，等河畔新村建设的差不多了再说。”
“也会开放商品房政策？”
姬毓秀挑了挑眉毛，似有所悟地说道：“这是有针对地就某些人群进行细化供需要求吧？”
她想越通透，眼睛亮亮地说道：“等你们厂的工人新村房屋分完了，卖完了，就该建新房了？”
“呵呵呵——”李学武轻笑了一声，并没有回答她的问题，而是对着秦京茹问道：“好饭了？”
——
晚饭姬毓秀就留在家里吃了，李姝很喜欢三婶，在饭桌上叽叽喳喳地说个不停。
甚至她还把自己的餐椅摆在了三婶的身边，表现的非常亲近。
“我喜欢三婶，不喜欢小姑。”
她在家胆子可大了，这种话在大院那边如何都不敢说的，很怕她小姑收拾她。
李雪可不惯着她，堪称大魔王的心理阴影。