大石作胡同。
“林先生，这里的位置非常好，西边是北海公园，东边是景山公园，南边就是神武门广场，步行十分钟就能到故宫，可以说是真正意义上的皇城根底下，这样的房子，可是买一套少一套了。”
林志远转了一圈房产交易市场，现如今首都有不少新开发的商品房，可是买下来再装修，少说也要小半年的时间，林志远可不愿意等那么久。
房产中介得知了林志远的想法，于是就给他推荐了这处四合院。
这处四合院的位置真的很不错，最主要的是里面的布置都是齐全的，只是长时间没有人住显得有些脏乱，只要打扫一番，就可以直接拎包入住。
不过林志远可不会只听房产中介的吹嘘，要知道现在，首都的四合院可是不值几个钱。
如今大家更喜欢住那些新开发的楼房，四合院这种老宅子，又不能拆，又卖不上钱，巴不得赶紧出手，换成现钱好去住楼房。
“说个实在价格吧，如果合适，我就买下来，如果不合适，我再去别处看看。”
林志远并没有表现的特别感兴趣，这让房产中介也有些拿不准。
这位林大导演房产中介认识，在他的印象中，这种人可是不差钱的主，原本想把这个四合院想办法卖给他，可是看这样子，人家貌似不是太感兴趣。
也对，哪有年轻人喜欢住老房子的，更何况，最近首都的平房和四合院都在下跌，因为两年前标准租的历史遗留问题，很多私房租户都被腾退了出来，这相当于拆迁了。
这样一来，大批量的私房返还，业主也得到了完整的处置权，于是私房大量出现在市场上，直接导致平房和四合院的价格较之去年，下跌了20%左右。
再加上今年的传染病事件，这个房子的业主着急把房子卖掉，想要出国，所以给了很大的议价空间。
可是即便是这样，这个房子从去年年底挂到现在，仍旧无人问津。
好不容易来了个出的钱的，而且人家已经说明白了，只要价格合适，就买下，这下房产中介也不敢胡乱报价了。
“林先生，这房子一共300平，每平米价格是7500元，总共是225万，你看怎么样？”
房产中介说完价格，有些期待着看着林志远。
说实话，这个价格有些高了，要知道现如今城里最新的楼盘，均价才是三四千块钱。
林志远没想到这么大平米的院子，只要两百多万，这个价格真的是很实在了。
不过他还是皱着眉头，里里外外转了一圈，说道：“房子有些旧了，到时候还得花钱修正，还有这花园，都破败了，水池也干涸了，你不是说有人打扫吗，怎么还这么脏乱差。”
“那个，林先生，如果您真的看上了，我们签了合同，立刻安排人来帮您打扫，保证给你一个干净整洁的房子。”
嗯，悟性很不错。
林志远又检查了一遍水电等生活设施，这些倒是都很齐全，还有一些到时候根据自己的生活习惯再简单装修一下就可以了。
当即又和房产中介讨价还价了一番，最后房产中介又和房主通话，给林志远让了五万，林志远以220万的价格，拿下了这处四合院。
“你们尽快让人打扫干净，把改修的地方给我弄好，你们弄得越快，到时候我结账也越快，这样对咱们双方都好是不是？”
签完了合同，林志远支付了定金，对房产中介说道。
“是是是，您放心，最多一个星期，我们保证，给您一个完全崭新的四合院。”
又添置了一处房产，林志远很满意。
黄金位置，大平米院子，价格还这么便宜，这处四合院几乎等同于白捡。
以后和唐焉约会，就有地方了。
不过狡兔三窟，什么时候，看到合适的房子了，可以再买一套。
说实话，林志远对于购置房产还真有点上瘾了。