这种别墅区一般不会公交直达,显得他们掉价。所以公交下车后还需要走一段林荫道,这才到了物业楼。
见这么些人是步行过来的,身上穿的一件名牌都没有,前台人员眼睛这么一扫就站起来询问:“你好,有什么事吗?”脸上甚至都没笑,不是业主来物业能有什么事?无非就是一些广告商、银行业务员之类的,烦。
“哦,我们是剧组的。”吕思彤已经早早想好了说辞,“因为拍摄需要,想要租借一栋别墅,你看有没有业主有这个意向的。”
刚才还面色平平的前台,听到是租场地的立刻喜笑颜开。
如果是房屋买卖,他们物业得不到半点好处,还会因为业主需要各种证明文件以及新老业主的交接而一堆琐事。但租借别墅,他们是可以从中赚不少钱的。
有钱人的生活也参差不齐,这里的业主有的是卖了旧房子买进来的,也有的是钱多买了炒房的,也有的常年在国外这里只是他们回国时短暂的落脚地。
前台已经通知了经,经从物业二楼走下来,堆笑说:“你好你好,你们剧组是要拍摄多久呢?然后相关的拍摄证明,以及一些文件,都是需要提供的。”
“这个没问题,但我们想先看看内部环境,对比对比。”文件可以直接问孙导要,也不难。
“好的,我带你们去看一下。”经取了业主存放在物业的钥匙,像那些很少才回来住又或者是买了投资用的房屋,他们还是需要定期检查,又或者回来住之前会联系保洁公司打扫,钥匙就干脆存在物业这边。
走进别墅区内部,和网上的图片大差不差,精装修的风格和外面的徽派后现代风格略有冲突,是英伦风。
价格的话,因为租赁合同一般都是以年为单位,像剧组这种短期的话是按照天计算,一天5K。
“……”吕思彤深吸一口气,颤颤巍巍道,“我们剧组拍得比较久,至少一个月起,能不能便宜点。”
在物业联络房子所属的业主后,定价是一个月10W,但是要给物业支付1W的维护费。
又跑去【吴门世家】看了看实地,也很满意,这边也有租赁意向的业主,价格一样,还价之后一个月10W。
孙权小乔代表孙策周瑜以及曾经的孙刘联盟选择这一个,张辽曹冲代表沉默的二荀和曹操曹昂等人选择前一个。
虽然有李老头报销,但吕思彤不想租两个分开的地方,长此以往小团体又要发展起来。
于是她按照自己的想法二选一,选了不似【铜雀台】标志意义那么明显的【吴门世家】,毕竟冲儿他们是能接受住在吴门里的。
物业联系业主后展示了一个二维码,吕思彤先支付了2W的定金,之后每天再付2W,一共付10W。
呜呜呜呜呜今天的报销上限就这么没了,其他东西都不能买了。
吕思彤将支付截图给李老头发过去,顺便说了一下用途所在:给剧组演员们住的。
过了好一会儿,李老头才回消息,老头子眼花不爱打字,发的是语音。
连着好几条。
[收款的像是我女儿的头像啊,你租吴门世家的房子住?]
[吕小姐,你这是羊毛出在羊身上,拿我给的钱住我的房子。]
吕思彤心想,什么你的钱,那是我的工资!随后回复道。
[我这些演员朋友可都是历史专家,能请到他们出演全是看在我的面子上,虽然你给的投资不多,但我们还是会尽力做好的。]
对方沉默一阵,又回了语音消息。
[这钱一会我让她原路退回去,上回你们发布会破案的事情还记得吧,那个在建的小区我投资的,你随便去挑一栋,每日支付2W,付满一年,名字写你的。]
在建小区发现几十年前悬案的尸体,这不是房价跌不跌的问题了,施工队都害怕老板随时跑路。
不过李老头坚持建完,他这种老油条深知一个道,不信鬼的人也不少,小区知名度有了,有的是奔着“凶宅”便宜的人过来,但这凶又不是直接死在哪个楼里,接受度更高。
价格比正常便宜但销售出去更多,和价格正常但销售率一般,两者收益是差不多的,甚至前者更高。
更何况那小区地段不差呢。
2x365,一栋730W,如果是别墅,大赚特赚。
如果是高层,大赚特特特特特特赚!
那么代价是什么,就是给他打一年工。
我炒,活菩萨!
“??????等等,先等等!我去现场看看再说!叫什么来着?”
先前报道时用的是具体路段的某小区,大家都知道那边只有一个小区,但就是没具体通报出来,也算是对房产市场的保护了。
李老头说:“叫【璀璨星汉】,你到那边售楼处报我名字就行。”
第078章买大别野