之前就说过了，米娅几乎是招募了贫民区里所有的家庭里的劳动力，而那些家庭在有了稳定的工作收入以后，很快就搬出了贫民区，那他们留下的房子怎么办呢？
贫民区里的房子其实很多都不属于这些家庭，而是他们租来的，所以搬走以后，这些房子自然是被房东租给了别的人，但这年头城市之间的人口流动性并不大，而有能力来君斯坦迪堡谋生的，基本上也不会去住贫民区了，所以现在贫民区里的房子变得非常难租出去，米娅就趁机找了原来的住户，她的员工出面帮忙把他们原来住的房子买下来了。
还有一些原本就属于她的员工的，也被她直接买了下来。
可以说目前贫民区那一片地，有很多都在米娅的手中，而她还在继续购入中，准备买下整个贫民区。
而买来以后要做什么，米娅之前还暂时没有什么头绪，她只是觉得君斯坦迪堡内的人口越来越多，住房条件紧张，她买些地先囤着总是没错的，更别提贫民区那边因为环境脏乱差，所以房价特别低，或者说，买那边房子其实都不能说是买房子本身而是买的地皮，而那边的地皮单独一块或许不值钱，但如果她能全部买下来，把贫民区推平了再建，不管是改造成更好的住宅区或者别的什么，想来都不会亏本的。
对，她搞的就是房地产那一套，不过这些事情米娅都是私下里让员工们保密的，不然要是被那些原房主知道了，怕是会立刻涨价，她可不想当冤大头。
而如今米娅已经购入了一大片的贫民区地皮，划出其中一块建个孤儿院再简单不过。
而且那地方距离草药店和教会都不是很远，方便玛莎以后上班不说，保罗主教要是不放心随时可以过去看看，同时也比现在靠着教会墓地的孤儿院选址要好得多。
保罗主教听了她的安排也很满意，尤其是米娅承诺的新孤儿院的面积，那可是比现在的孤儿院大了好几倍啊，他有什么不满意的。
在谈完这些条件之后，米娅也提出了一些要求，她希望等新的孤儿院建好之后，教会这边能派几位学识不错的人去孤儿院担任老师教导孩子们识字。
这年头很多教堂修道院都会收学生，像学校一样教导他们，平民们能接触的教育机会也基本来自于此，所以米娅想找几个神职者去当老师，保罗主教并不意外，但让他意外的是，米娅是打算给那些孤儿请老师教导。
要知道这年头教师的工资可不低，就算是教堂这边派去的，那些神职者的工资也是要米娅支付的，就算只是请上一个，一年的工资也会在二十金币以上，更别提米娅说的是找几个老师，一年下来的工资都快赶得上她承诺的资助金了。
对于米娅要请老师教导孤儿们这件事，保罗主教是乐意的，甚至他曾经也有过相同的想法，孩子们要是能学会读写认字，以后长大离开了教会，也能找到一份不错的工作了。
可六区的教会没办法承担这笔会用，又不可能让神职者们白干活，所以曾经的保罗主教也只好作罢了。
但现在米娅有钱，她当然是可以这么做的。
“而且我未来是打算在孤儿院旁边再建一个学校供我的员工们的孩子读书的，请去的老师也不只是教导孤儿院的孩子们的。”
如果只是教导孤儿院的学生，那么以孤儿院目前的规模，只请一两位也就够了，没必要那么多。
当然，这所学校是没办法按照现代的模式来进行教育的，米娅是打算建成职业学校，年纪小的孩子就乖乖读书认字，等学完了字，年纪上来了，就可以安排他们学一门手艺，这样不管是那些孤儿还是她的那些员工的孩子，未来的路都要好走的多。
当然，现在这些都还只是计划，类似的计划还有很多，都记在米娅的羊皮本子上，等到合适的时候再去实现它们。
保罗主教听到她还有建造学校的打算，赞许地点了点头，同意到时候给她找几个合适的老师过去。
等一切谈妥了，所有的条件都被记录下来，米娅之后会把这份内容交给科慕宁，让他写成合同再由两人签上自己的名字，口头上答应的再好，也不如书面合同让人放心。
而在和保罗主教谈妥以后，米娅隔天就把玛莎带了过来，请保罗主教带她去孤儿院。
那位孤儿院院长还不知道自己即将被开除，在此之前，米娅想让他带一带玛莎，让她能够早点了解孤儿院的日常情况，所以为了让这位院长配合一些，米娅和保罗主教决定先不要公布孤儿院即将变更的事情，至于安排玛莎去孤儿院学习这件事，就以米娅准备资助孤儿院，但不放心那边的经营情况，所以才派玛莎去跟着院长了解一下他们的日常工作和孤儿院里的开支问题。
人是保罗主教亲自带过去的，又有要资助孤儿院的保证，那位孤儿院院长对玛莎的到来十分的欢迎，当天就带着她亲自去参观幼儿园各处，并介绍孤儿院里的人给她认识，而那些孤儿院里的孩子更是被告诫要在她面前好好表现。