“不可能。”常总脸都给气红了。
江彬给他一笔笔算账,“咱们是五星级酒店,一间按两千算,八百间客房,一天就是一百六十万收入,一年加餐饮营业额不少于六个亿,建一栋七层楼的酒店,总投入你们最多五个亿,刨去其他成本,你们不到五年就能把所有成本收回来,还不够你们挣的?”
眼看常总要反驳,江彬道,“常总,我关注过贵司的几个项目开发,你们曾在西北某景区建了一座酒店,投入八个亿,十年都没回本。”
“我刚刚给的均价还很保守,一旦遇到节假日乐园爆棚的时候,你们房间定价绝对翻倍,利益更可观。”
常总差点要哭,“江总,首先,您不能保证每天满房,其次您不能保证每年有这么多人流量,我承认,乐园现在关注度是高,但都是一头热,来了一回不见得来第二回。。。。万一后劲不足呢?”
“投资有风险。”江彬还是这个态度。
常总差点气吐血,“既然不能保证营收,我为什么要来投?”
江彬慢悠悠喝了一口茶,“刚刚您不是说了吗,贵司来这里是因为常态扩张,不是冲着我们乐园来的。”
常总:“。。。。。。”真厉害,以尔之矛攻尔之盾。
“没有我们乐园,你们新锐顿照旧要四处扩张,而现在摆在你面前的是一个最优质的地皮,我甚至可以说它将成为华夏最挣钱的酒店之一,如果您要错过,那就是您自己的事了。”
说完江彬吩咐门口的助理,“可以通知下一个了。”
这个时候拼的就是谁更能沉得住气。
常总:“。。。。。。”
已经无话可说。
“江总稍安勿躁,我给我们老板打电话。”
江彬可不急,“常总,西游还有第二部,甚至我还要开发《山海经》《封神》等IP,我的乐园可不是普通乐园,它具备持续发力的能耐,机会只给一次,今天您出了大门,我以后不会再跟新锐顿合作。”
旋即往另外一个出口一指,“里面有休息室,常总好好思量,我还要见别的客户。”
常总深呼吸,最后问了一句,
“江总,您刚刚说以后您自己还要开发酒店,也就是说,我们酒店不是唯一。”
“这是肯定的,这么好挣的钱我难道全部拱手让人?”
“那么您能确保我们酒店跟您的酒店在乐园有同享权益吗?”
江彬没给准话,“前五年我能保证,五年后不能。”
真狠!
常总默默拿着手机进了休息室,然后赶紧跟老板汇报。
看这个样子完全不是他们跟江彬谈判,而是江彬在挑他们。
这么好的机会,谁也不愿意错过。
在江彬定了苛刻入驻条件下,最终签订两家五星级酒店。
用了整整半个月时间,把成本和时间问题给解决,接下来该是督工了。
平常一个施工队的工作量,安排三个施工队扑上去。效率是平常的三到四倍。
督工的同时,推进营销计划。
而江少瑜这边也收到了消息。
“你说什么?合伙经营?”
“没错,也就是说,现在三小姐那边除了普通工程费用和游乐设施等基本开销,其他大额支出全部以入股完成,这样一来,开业第一个月,她就能赢得对赌协议。”